Главный инженер в ЖК премиум-класса «Хамовники-12»

Мы — компания «МОСС РАЗВИТИЕ»Профессионально управляем жилыми и коммерческими объектами бизнес- и премиум-класса в Москве. Обеспечиваем безаварийную работу инженерных систем, высокий стандарт сервиса и комфортную среду для жителей и арендаторов.

В связи с расширением портфеля объектов приглашаем в команду Главного инженера по эксплуатации жилой недвижимости.О проекте «Хамовники‑12»

ЖК «Хамовники 12» — это клубный дом в историческом центре Москвы, в престижном районе Хамовники. Комплекс представляет собой один 14‑этажный корпус с 49 квартирами и 2 пентхаусами (площади от 101 до 336 м²; пентхаусы 273 и 304–305 м²). Предусмотрены подземный паркинг на более 80 машиномест, дизайнерское лобби и круглосуточная охрана, что обеспечивает высокий уровень эксплуатации и сервиса.

Обязанности:

• Организация технической эксплуатации и обслуживания объекта (инженерные системы премиум-класса).
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, электроснабжение, автоматика и диспетчеризация.
• Контроль выполнения планов ТО и ППР, подготовка объекта к сезонной эксплуатации.
• Ведение технической и исполнительной документации, контроль проектных решений при ремонтах и реконструкциях.
• Управление подрядными организациями: отбор, переговоры, контроль качества, приемка работ.
• Разработка и контроль исполнения бюджета эксплуатации, анализ и оптимизация затрат.
• Организация мероприятий по пожарной безопасности, электробезопасности и охране труда.
• Подготовка отчетности по эксплуатации и техническому состоянию объектов.
• Работа с обращениями жителей, взаимодействие с УК, застройщиком и техническими службами.

Требования:

• Высшее техническое образование (инженерная эксплуатация зданий, теплотехника, электрика или смежные направления).
• Опыт работы от 3 лет на руководящей должности в эксплуатации жилых или коммерческих зданий.
• Глубокое знание инженерных систем МКД и принципов их работы.
• Уверенное владение MS Office, AutoCAD; знание 1С и систем диспетчеризации — преимущество.
• Группа по электробезопасности не ниже III.
• Знание нормативной базы: ПУЭ, СНиП, СП, СанПиН, противопожарные нормы, ЖК РФ.
• Организаторские навыки, системность, ответственность, умение работать в режиме многозадачности.
• Готовность при необходимости работать в ненормированном режиме.

Условия:

• Заработная плата: 180 000 ₽ на руки (после вычета НДФЛ).
• Адрес: Москва, 1-й переулок Тружеников, ЖК премиум-класса «Хамовники-12»
(м. Киевская / Смоленская).
• График: 5/2, полный рабочий день (в случае аварий — ненормированный режим).
• Оформление по ТК РФ, испытательный срок — 3 месяца.
• Офис управляющей компании: Москва, Армянский переулок, 7с2
(м. Красные ворота / Сретенский бульвар / Тургеневская).
• Работа в профессиональной команде, в структуре с выстроенными процессами эксплуатации.

Мы ищем лидера инженерной службы, который способен обеспечить безаварийную работу объекта премиум-класса и выстроить эффективные процессы эксплуатации.
Если вы готовы отвечать за техническое состояние одного из лучших жилых комплексов Москвы — будем рады видеть вас в нашей команде!