Опыт работы: От 3 до 6 лет
График работы: Полный день
Занятость: Полная занятость
Компания: А101
Группа компаний «А101», один из крупнейших* девелоперов Москвы, входит в перечень системообразующих предприятий экономики России и занимает 10 место в рейтинге Forbes «Топ-20 девелоперов России-2023».
Портфель текущих проектов «А101» составляет 1,5 млн м², за 2022 год введено в эксплуатацию 827 тыс. м².
Ключевое направление деятельности компании — комплексное развитие новых территорий. Уже более 30 лет «А101» в Новой Москве формирует жилые районы с развитой инфраструктурой, возводит крупные офисные центры, торговые и спортивно-развлекательные объекты. Кроме того, ГК «А101» — один из немногих девелоперов, который системно создаёт и развивает на своих проектах новые образовательные учреждения.
В жилых комплексах ГК «А101» есть всё для комфортной жизни: для отдыха, работы и образования. Грамотным инфраструктурным решениям и эргономике уделяется не меньшее внимание, чем разработке удачных планировок квартир.
Это не только делает кварталы ГК «А101» удобными для жителей, но и создаёт новые рабочие места.
В 2023 году ГК «А101» вышла на рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области с новыми масштабными проектами.
Обязанности: - Разработка коммерческих и технико-экономических концепций объектов недвижимости (спортивной, образовательной, культурной направленности; многофункциональные комплексы, событийные площадки, торгово-развлекательные центры, бизнес-центры, гостиницы) и территорий (тематические кластеры, рекреационные зоны, кампусы).
- Разработка идеи и определение основных параметров девелоперского продукта: функциональное назначение и наполнение, посадка на местности, рекомендации к объемно-планировочным решениям, выявление трендов, бенчмаркинг, поиск Best Practice, формулирование USP проекта.
- Исследование территорий, контекстный анализ, сбор и обобщение исходных данных, анализ населения и объектов притяжения.
- Анализ рынка: конкуренция, ЦА, спрос и предложение, емкость.
- Подготовка предложений, направленных на улучшение пользовательского опыта и операционных показателей объекта.
- Подготовка предложений по обеспечению необходимых ТЭП в проекте.
- Участие в оценке себестоимости строительства и формировании P&L бизнес-концепций; сбор вводных для финансовых моделей.
- Определение ключевых финансовых показателей проекта и формирование инвестиционного предложения: NOI, NPV, IRR, ROI, PBP.
- Подготовка презентационных материалов (в т.ч. визуализация данных, построение графиков, схем, диаграмм, текст) с целью обоснования предлагаемых решений перед руководством организации (преимущественно Power Point).
Продуктовое сопровождение проектов: - Участие в разработке технических заданий на проектирование.
- Участие в выборе исполнителей на проектирование объектов (архитектура, благоустройство, дизайн интерьера, технология) и поставку ключевых элементов оборудования и оснащения.
- Выработка, рассмотрение и согласование решений по вопросам, возникающим в процессе проектирования (соответствие концепции, пользовательский опыт, архитектурные и технологические решения, эксплуатация).
- Участие в оптимизации инвестиционной и операционной модели проекта.
Требования: - Высшее образование (девелопмент, экономика, финансы, менеджмент). Дополнительное образование в области градостроительства, архитектуры, ПГС будет преимуществом
- Опыт работы в сфере девелопмента или консалтинга по направлению недвижимости от 2 лет. Опыт работы с крупными объектами коммерческого, спортивного и общественно-социального назначения будет преимуществом.
- Умение работать с большим количеством информации, систематизировать и структурировать данные, высокие аналитические навыки.
- Опыт подготовки презентационных материалов, упаковки аналитических данных для высшего руководства (умение структурировать и форматировать один материал под разные задачи и аудиторию).
- Владение на уровне продвинутого пользователя: MS Excel (в т.ч. функции VLOOKUP, INDEX, MATCH; Pivot Table), MS Power Point (работа с Master slides, графическое оформление).
Условия: - Официальное трудоустройство согласно ТК РФ
- Гибридный формат работы с 9:00 до 18:00
- ДМС после прохождения испытательного срока
