Производитель работ/прораб общестроительных работ

* Организовывать строительный процесс на объекте.
* Выводить бригаду строителей на площадку, проводить инструктаж, организовывать быт, разъяснять проект, график строительства, особенности объекта.
* Организовывать "старт объекта", в том числе:
- ознакомление в офисе компании с новым проектом, выявление потребностей объекта
- преждевременный заказ (за 3 дня до старта объекта), в отдел снабжения, необходимых бытовых элементов, инструмента, расходника, пиломатериалов
- установка бытовки в день "старта"
- организация быта рабочих
- установка видеонаблюдения
* Контролировать качество строительства, своевременно выявлять отклонения и брак, выдавать задания бригаде строителей, контролировать качественное их выполнение
* Взаимодействие с заказчиком (текущие вопросы)
* Взаимодействие с администрацией поселковой
* Взаимодействие с контрагентами, предоставляющими услуги строительной техники, арендного оборудования прочих услуг
* Фото отчет по объекту в офис Компании, при каждом посещении объекта
* Доклад в устной форме менеджеру проекта о ситуации на объекте
* Еженедельное посещение собрания в офисе с целью обсуждения проблемных ситуаций и выстраивания планов на следующую неделю
* Один раз в неделю (понедельник-четверг) формировать большую заявку на поставку строительных материалов и расходника
* Заблаговременно, за 2 дня, заказывать у контрагента строительную технику
* Быть ответственным за подписание форм КС2 и КС3 с Клиентом
* Сдача промежуточных работ заказчику с предоставлением отчета по скрытым работам (фото-видео)
* Постоянное отслеживание графиков строительства, для принятия своевременных мер, на предмет предотвращения отклонений от графика в большую сторону
* Быть уполномоченным представителем Руководства компании на строительной площадке, при взаимоотношениях с бригадиром строительной бригады.
* По выработанным взаимоотношениям Руководителя с бригадиром строительной бригады, а так же с учетом регламентов Компании, вести переговоры и качественные взаимоотношения, на строительной площадке, с бригадиром строительной бригады, а так же улаживать возникающие конфликтные ситуации на своем уровне, не превышая полномочия, в том числе:
- предоставлять отчетность бригадиру на предмет выбранных денег (проводить еженедельную сверку)
- выслушивать потребности строительной бригады, с передачей актуальной информации в офис компании
- обсуждать с бригадой графики строительства
- обсуждать проблемные ситуации с бригадой, касаемые непосредственного участия бригады, относительно их функций, добиваться от бригады понимания этих ситуации, а так же понимания, как данную проблемную ситуацию можно исправить, а так же удостовериться, что бригада начала работать в направлении исправления данной проблемной ситуации
- в назидательном порядке, не превышая своих полномочий, отдавать распоряжения бригадиру строительной бригады, эффект, от реализации которых, направлен на обеспечение правильного и хорошего течения строительного процесса, а так же соблюдения графиков строительства, соблюдения чистоты и аккуратности на строительной площадке, соблюдения регламентов Компании
- своевременно информировать вышестоящую инстанцию о неподчинении бригадира или строительной бригады, или о спорных ситуациях, разрешение которых ограничено полномочиями производителя работ
* Принимать участие в переговорах, связанных с технической составляющей строительной площадки, а так же по другим вопросам, будучи являясь уполномоченным представителем Руководства Компании, со смежными организациями, привлеченными третьими лицами, представителями поселковой администрации, любыми другими участниками строительного объекта Компании. Принимать решения на месте, в случае 100% уверенности в правильности принимаемого решения, либо информировать вышестоящего Руководителя о возникшем неразрешаемом вопросе (с учетом собственных полномочий), либо консультироваться с любым другим сотрудником Компании, отвечающего за специфику возникшего вопроса, для нахождения 100% правильного решения вопроса, не превышая собственные полномочия
* Соблюдать основные регламенты Компании касаемо строительной площадки
* Незамедлительно информировать выше стоящего руководителя о чрезвычайных ситуациях, несчастных случаях или о спорных ситуациях, и возникших вопросах, разрешение которых ограничено собственными полномочиями

* Опыт в малоэтажном строительстве в должности производителя работ/начальника участка не менее 5 лет!!!!* Отличное понимание дела в сфере малоэтажного домостроения
* Разбираться в технической составляющей малоэтажного строительства на профессиональном уровне
* Знание строительных материалов и их использование* Непримиримое отношение к халтуре, браку и непрофессионализму в работе на строительной площадке
* Высшее техническое образование (желательно строительное)* Жесткие, но справедливые черты характера
* Внимательность, целеустремленность, пунктуальность
* Умение налаживать контакт с людьми, стрессоустойчивость
* Наработанные контакты строителей и бригад как преимущество* Умение работать в режиме многозадачности
* Свободное чтение чертежей* Клиентоориентированность
* Желание зарабатывать и развиваться в рамках компании
* Подтвержденный опыт работы на аналогичных должностях в сфере малоэтажного домостроенияУсловия:

* Оформление по ТК РФ
* Заработанная плата от 80,000 до 210,000 т.р. в основной зависимости от кол-ва вверенных объектов и их производства
* Дружный, слаженный коллектив, атмосфера единства
* Оплата мобильной связи
* График работы 5/2 или 6/1

* Иногородним поможем обустроиться

* Быстрый карьерный рост
* Возможность дорасти до Руководителя
* Корпоративные тренинги и мероприятия