Руководитель девелоперских проектов

• Образование: высшее, строительное (ПГС);

Дополнительное образование в области экономики и управлении проектами будет преимуществом.

• Опыт реализованных проектов в Москве и регионах РФ в сегментах жилая (включая апартаменты) и коммерческая (офисные центры, складские комплексы) недвижимость;
• Опыт взаимодействия с контролирующими организациями и администрациями (для регионов).

• Предметное знание нормативной и законодательной базы в области проектирования и строительства;
• Знание современных и инновационных технологий проектирования и строительства;
• Знание СНиП, норм;
• Грамотная устная и письменная речь;
• Умение эффективно и оперативно работать в матричной структуре управления.

• Продвинутое владение стандартными офисными программами;
• Умение читать сметы (Смета.Ру, ГрандСмета) и чертежи (AutoCad);
• Умение работать в MS Project;
• Владение программой Navisworks и технологией BIM будет преимуществом.

• Обеспечивает общее руководство проектом от разработки концепции до введения объекта в эксплуатацию;
• Разработка плана-графика реализации проекта, контроль его выполнения и подготовка предложений по необходимым изменениям;
• Получение ИРД;
• Планирование и координация проектных и изыскательских работ по проекту;
• Подготовка документов для проведения тендеров на выбор генпроектировщика и генподрядчика;
• Получение и оптимизация ТУ на присоединение инженерных коммуникаций;
• Контроль и оценка промежуточных этапов разработки проектной документации, своевременная корректировка разделов;
• Согласование проектной документации в соответствии с установленными законодательством требованиями и техническими условиями;
• Защита проектных решений в органах экспертизы;
• Подготовка документов по предъявлению заказчиком экономических санкций к исполнителям проектной продукции за ненадлежащее выполнение договорных обязательств или качества работ;
• Контроль за факторами, условиями и документами, которые могут увеличить стоимость работ;
• Обеспечение выбора предпочтительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и тому подобное для использования в ходе реализации проекта;
• Контроль за разработкой рабочей документации (в том числе ППР) в соответствии с утвержденной проектной документацией;
• Организация и управление строительством, технический надзор, участие в проведении рабочих и государственных комиссий, передача объекта в эксплуатацию;
• Контроль за монтажом оборудования, а также участие в испытании установленного оборудования;
• Подготовка договоров, контроль и оценка выполнения договорных обязательств контрагентами, включая авансовые платежи, оплату отдельных этапов работы и пр.;
• Контроль качества строительно-монтажных работ;
• Подготовка отчетности о ходе строительства и выполнения графиков и календарных планов;
• Контроль пуско-наладочных работ и организация подготовки к сдаче объекта в эксплуатацию;
• Участие в приемке объекта в эксплуатацию (этапов, очередей строительства), а также в согласовании сроков устранения строительных дефектов;
• Регулярная подготовка отчетов руководству о статусе реализации проекта.

• Прием на работу в соответствии с требованиями ТК РФ;
• Режим работы – пн - чт с 9.00 до 18.00, пт с 9.00 до 16.45;
• Офис м. Курская/Чкаловская; 50% рабочего времени, командировки в регионы;
• Оплата проезда, проживания, суточных во время командировок;
• Достойный уровень вознаграждения;
• Официальная, своевременная (2 раза в месяц) заработная плата;
• Соцпакет включает ДМС, корпоративное питание, мобильную связь.