Руководитель девелоперского проекта Службы Заказчика

1. Формирование и ведение полного цикла девелоперского проекта (гражданское строительство в г. Москве)

• Организация разработки и утверждения проектов планировки территории;
• Организация изменения вида разрешенного использования, согласования отклонения от предельно допустимых параметров;
• Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований;
• Осуществление взаимодействие с внешними контрагентами по проекту. Взаимодействие с органами власти г. Москвы;
• Формирование и координация деятельности проектной команды, обеспечение взаимозаменяемости сотрудников.

2. Контроль хода разработки будущего проекта:

• Определение основных характеристик будущего проекта. Просчет технических и экономических показателей будущего проекта;
• Составление Технического Задания (ТЗ) и предоставление его архитектурным организациям-разработчикам проекта;
• Получение от разработчиков концепции проекта, сформированной на основе ТЗ.

3. Контроль работ по согласованию проекта:

• Проведение работ по согласованию проекта;
• Проведение переговоров с представителями органов власти;
• Предоставление подрядчикам исходных данных по проекту;
• Получение от потенциальных подрядчиков предложений по реализации проекта («бизнес-плана» проекта).

4. Поиск подрядчиков. Проведение тендеров:

• Подготовка тендерной документации;
• Внесение предложений по выбору подрядчика;
• Участие в составлении контракта с подрядчиками и подготовка соответствующей контрактной спецификации;
• Анализ проектной документации. Корректировка документации в процессе работы.

5. Контроль хода строительных работ:

• Составление графиков производства строительных работ и контроль за их соблюдением;
• Контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверным определением стоимости работ;
• Контроль поставок оборудования и материалов;
• Контроль соответствия качества материалов контрактным спецификациям и действующим стандартам;
• Контроль работ по технадзору за строительством;
• Проведение переговоров с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков;
• Участие в приемке объекта приемочной комиссией и вводе его в эксплуатацию.

• Образование: высшее профильное (строительное, управление в строительстве);
• Опыт работы не менее 5 лет в должности РП в компании застройщика на крупных проектах жилого строительства;
• Наличие завершенных проектов в гор. МОСКВЕ обязательно!;
• Уверенный пользователь AutoCAD, МS Project, Microsoft Office (обязательно МS Excel, МS Project);
• Опыт формирования и контроля исполнения бюджета проекта;
• Отличное знание всего процесса реализации строительного проекта;
• Высокоразвитые административно-управленческие навыки.

• Трудоустройство с полном соблюдении компанией ТК РФ;
• График работы: 9-00/10:00–18-00/19:00 – официально; готовность к сверхурочной работе;
• Место работы в офисе в 12 мин. пешком от м. Сокольники или 2 остановки на общественном транспорте.