Заместитель генерального директора по строительству и проектным работам

Обязанности:

Руководство работами по капитальному строительству, ремонту объектов недвижимости.

Заключение договоров (подготовка материалов, согласование, сопровождение) на технологическое присоединение к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения).

Работа с энергоснабжающими организациями по оформлению дополнительных мощностей на объекты недвижимости.

Работа с организациями, осуществляющими кадастровые работы по земельным участкам и объектам недвижимого имущества.

Заключение договоров на поставку электроэнергии (ПАО «Мосэнергосбыт»), тепловой энергии и теплоносителя (ПАО «МОЭК), холодное водоснабжение и водоотведение (АО «Мосводоканал») по объектам недвижимого имущества.

Оценка технического состояния объектов недвижимости.

Подготовка предложений о целесообразности приобретения/аренды объектов недвижимости.

Расчет стоимости затрат на проведение капитальных и текущих ремонтов по объектам недвижимости.

Подготовка предложений по выбору подрядных организаций на проведение СМР и ремонтно-строительных работ.

Обеспечение составления заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов.

Принятие мер по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров (на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, на приобретение материалов и оборудования и др.).

Контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допущение применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям.

Обеспечение выдачи всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции.

Согласование заданий на проектирование и подготовка их к утверждению.

Осуществление контроля:

за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств;

- за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов;

- за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству;

- за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды;

- за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ;

- за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда;

Проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.

Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.

Требования:

1. Высокие организаторские навыки

2. Успешный опыт работы на подобных должностях

3. Знание технологий строительного производства

4. Опыт одновременного ведения нескольких объектов разного уровня

5. Умение работать в режиме многозадачности

6. Знание технологии и способов ведения строительных работ, СНиП, законодательства в области строительства, нормативно-правовых актов, порядок приемки выполненных работ, контроль качества СМР.

Условия:

1. оформление по ТК

2. Своевременная оплата труда

3. Корпоративная мобильная связь

4. Полный рабочий день

5. На территории работодателя