Руководитель строительства (Группа гарантийного периода)

Приоритетная цель компании Sminex — безупречное качество продукта. Мы не гонимся за объёмами, что позволяет нам строить первоклассные индивидуальные дома. Мы вкладываем душу в каждый проект и уделяем пристальное внимание мельчайшим деталям. Мы увлечены идеей создания самой комфортной и престижной среды для жизни и работы наших клиентов и каждый раз строим дома, в которых хотели бы жить сами.

Мы держим свое слово – выполняем взятые на себя обязательства перед сотрудниками, клиентами, контрагентами. Проявляем к ним уважительное отношение в любой ситуации. У нас демократический стиль выработки решений – каждый может быть услышан. Мы создаем для сотрудников комфортные и престижные условия для работы и созидания. Создаем сильную команду, нанимаем лучших.

Мы ищем Руководителя Строительства Группы гарантийного периода.

1. Обеспечивать своевременное выполнение гарантийных обязательств застройщика перед собственниками и управляющей компанией на реализованных проектах компании.

2. Организовывать и руководить процессом устранения гарантийных случаев на проектах компании в соответствии с требованиями РД и установленных строительных норм.

3. Управлять рисками и минимизировать их в ходе устранения гарантийных случаев.

4. Проводить претензионную работу с подрядчиками.

5. Согласовывать ППРы подрядных организаций.

6. Обеспечивать:

• своевременную передачу РД подрядным организациям в работу
• эффективное взаимодействие c подрядными организациями на проектах компании
• соблюдение чистоты и порядка на строительной площадке

7. Контролировать:

• обеспечение объекта необходимыми материалами, оборудованием со стороны подрядных организаций и соответствия сроков поставки утвержденным графикам выполнения работ.
• объемы выполняемых работ на предмет соответствия утвержденным графикам выполнения работ.

8. Участвовать:

• в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе устранения гарантийных случаев изменений, проектных решений; оперативно решать вопросы по замене материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных работ), при необходимости.
• в процессе передачи законченного строительством объекта в управлении эксплуатационно-управляющей компании.

9. Разрабатывать и внедрять ВНД по работе группы гарантийного периода.

• Высшее инженерно-техническое (строительное) профессиональное образование по специальности: ПГС, городское строительство и хозяйство.

• Опыт работы от 3-х лет на аналогичной должности.

• Знание технологии и способов ведения строительных работ, строительных норм и правил.

• Опыт ввода жилого объекта в эксплуатацию и передачи его управляющей компании.

• Знание порядка разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства.

• Порядка разработки ИРД, порядка согласования проектной документации.

• Личная вовлеченность в проект как свой.

• Прозрачное и достойное вознаграждение (fix + бонус).

• Социальный пакет: бесплатные обеды, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока), корпоративные мероприятия 3 раза в год;

• Профессиональный коллектив

• Красивые и интересные проекты.