Управляющий элитным жилым комплексом

Приоритетная цель компании Sminex — безупречное качество продукта. Мы не гонимся за объёмами, что позволяет нам строить первоклассные индивидуальные дома. Мы вкладываем душу в каждый проект и уделяем пристальное внимание мельчайшим деталям. Мы увлечены идеей создания самой комфортной и престижной среды для жизни и работы наших клиентов и каждый раз строим дома, в которых хотели бы жить сами.

Мы держим свое слово – выполняем взятые на себя обязательства перед сотрудниками, клиентами, контрагентами. Проявляем к ним уважительное отношение в любой ситуации. У нас демократический стиль выработки решений – каждый может быть услышан. Мы создаем для сотрудников комфортные условия для работы и созидания. Создаем сильную команду, нанимаем лучших.

Что нужно делать:

• Обеспечивать установленный уровень прибыли по проекту;
• Организовывать работу с претензиями от собственников и пользователей помещений;
• Обеспечивать эффективные коммуникации с клиентами и оперативное решение вопросов обслуживания и повышение качества сервиса на объекте;
• Обеспечивать заданный уровень сервиса для клиентов;
• Организовывать и контролировать работы на Объекте;
• Обеспечивать проведение Общих собраний собственников;
• Организовывать закупку и управление ОС и ТМЦ;
• Работать с дебиторской задолженностью;
• Взаимодействовать с контролирующими и надзорными органами (Управа, ОАТИ, МЧС, Ростехнадзор, ГЖИ и пр.) с целью выполнения требований законодательства РФ;
• Взаимодействовать с девелопером;
• Осуществлять формирование команды и управление персоналом.

Требования:

• Высшее образование;

• От 5 лет на аналогичной должности в сфере управления и эксплуатации недвижимости бизнес/премиум сегмента;

• Знание структуры инженерных систем, коммуникаций и оборудования зданий;
• Знание методик формирования тарифов по эксплуатации и дополнительным услугам;
• Знание порядка взаимоотношений и расчётов «собственник-УК», «арендатор-арендодатель», «УК-РСО» и т.п.
• Уверенный пользователь MS Office (Word, Power Point, Excel), Outlook, 1C.

Условия:

• Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+bonus);
• Уникальные, премиальные проекты в Москве;
• Социальный пакет: бесплатные обеды, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока), корпоративные мероприятия 3 раза в год;
• Профессиональный коллектив.