Вакансия Администратора во вновь создаваемом ТСЖ
(до образования ТСЖ домом управляла УК от застройщика).
Дом Бизнес Класса, 40 этажей, 1 подъезд, 20,000 кв.м жилого фонда, 4,000 кв.м не жилых, подземная парковка на 220 машиномест.
Должностные обязанности:• Управление персоналом и ресурсами подрядчиков управление обслуживающим персоналом (ИТР, охрана, уборщицы, дворник), ежедневное планирование, нормирование, контроль выполнения работ по обслуживанию дома.
• Общение с собственниками и арендаторами, обеспечение высоких стандартов в качестве обслуживания. Обеспечение выполнения работ по заявкам жителей.
• Техническое обеспечение для бесперебойной эксплуатации МКД, в т.ч. организация и проведение подготовки МКД к сезонной эксплуатации, планирование и бюджетирование необходимых работ
• Обеспечение оформления сезонных актов готовности МКД к эксплуатации в соответствии с требованиями Комплекса городского хозяйства Москвы
• Взаимодействие с подрядными организациями и контроль за производимыми работами (услугами)
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями,
• Обеспечение своевременного поступления платежей за ЖКУ и арендной платы, допретензионная работа с должниками
• Взаимодействие с проверяющими организациями и представителями органов власти
• Ведение отчётности по управленческим и эксплуатационным расходам, закупки материалов в рамках договоров заключаемых правлением ТСЖ, подчинение Председателю Правления ТСЖ.
• Участие в подготовке сметы доходов и расходов ТСЖ
• Участие в организации и проведении ОСС и ОСЧ
• Контроль за обеспечением документооборота Правления ТСЖ
Требования:• Высшее или среднее техническое образование, желательно повышение квалификации в сфере ЖКХ
• Знание жилищного законодательства, опыт работы в сфере ЖКХ от 3 лет
• Опыт работы администратора или управляющего многоквартирных жилых домов
• Опытный пользователь ПК (Word, Excel, 1С)
• Исполнительность и целеустремленность
• Ответственность
• Навыки управления персоналом и ресурсами подрядчиков
• Готовность оперативно прибыть на объект в случае ЧП
Условия:• Стабильная конкурентоспособная заработная плата
• Пятидневная рабочая неделя
• Трудоустройство по ТК РФ (возможно оформление договорных отношений с ИП / по ГПХ)
• Стабильная официальная зарплата
• Полный рабочий день по графику
• Возможность премирования
Развитие и раскрутка новых магазинов в Москве, Московской области и других регионах России
Подработки в крупных торговых сетях рядом с домом по удобному графику.
Раздача рекламных листовок, активное привлечение покупателей, работа с рупором. Обучение, фирменная спецодежда.
Готовить вкуснейшие вопперы и другие позиции из меню ресторана. Быстро и аккуратно собирать заказы. Вести расчет по кассе.
Консультации покупателей, работа с кассой. Фирменная одежда, обучение, компенсации, карьерный рост.
Сбор товаров, контроль продуктов, инвентаризация. Фирменная одежда, обучение, компенсации, карьерный рост.
