Менеджер проектов по строительству и реконструкции коммерческой недвижимости (служба Заказчика)

В стабильной московской инвестиционной компании, работающей на рынке коммерческой и недвижимости более 10 лет, открыта вакансия «менеджер по строительству и реконструкции коммерческой недвижимости (служба Заказчика)». Направления бизнеса - аренда, продажа, реконструкция коммерческой недвижимости формата 2000-5000 кв.м. Все объекты в собственности компании.

Обязанности:Основная обязанность - Управление проектами по строительству и реконструкции объектов коммерческой недвижимости со стороны Заказчика (постоянно в работе несколько объектов, площадью 2-3 тыс. кв. м., в собственности компании), в том числе:

• проведение тендеров по выбору подрядных организаций на проектирование и строительство с разработкой и согласованием технического задания, смет проектов, графиков производства работ;
• заключение договоров с подрядными организациями, сопровождение договоров до их полного исполнения;
• заключение договоров технологического присоединения, получение ТУ;
• взаимодействие с проектной организацией при подготовке архитектурно-градостроительного заключения и проектной документации, анализ на соответствие проекта нормам проектирования и строительства;
• оформление полного комплекта разрешительной градостроительной документации (ГПЗУ, АГР, разрешение на строительство, заключение о соответствии строительству, акт ввода в эксплуатацию и иные);
• выполнение функций технического надзора за строительными работами, контроль за ходом и качеством СМР, проверка объемов и качества выполненных работ за отчетный период, контроль качества устранения недоделок, дефектов;
• приемка у подрядных организаций выполненных работ;
• определение финансовых и строительных рисков, способных в дальнейшем повлиять на ход реализации проекта и эксплуатации объекта;
• анализ соответствия сметных и фактических расходов по проекту, управление бюджетом проекта, отчетность перед собственником и генеральным директором.

Требования:

• Образование: высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство».

• Релевантный опыт.

Условия:

• фиксированный оклад от 150 000 руб. (до вычета налогов), бонусное вознаграждение от законченных проектов.

• Образование: высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство».

• Полная занятость, полный день.