Руководитель проектов УКС

техническая оценка объектов на этапе выбора площадок для размещения фитнес-клубов (ФОК);

взаимодействие с государственными/городскими структурами и арендодателями по вопросам реконструкции и строительства;

получение исходно-разрешительной документации;

разработка бюджетов инвестиций, защита бюджетов пред руководством;

проработка с внутренними и привлекаемыми специалистами дизайн-проектов по ФОК;

формирование технических заданий на разработку РД (с учетом обеспечения ФОК бесперебойным снабжением энергоресурсами и особенностей существующих инженерных коммуникаций);

взаимодействие с проектными организациями и внутренними службами при согласовании принимаемых проектных решений;

формирование технических заданий на строительство;

формирование команды проекта внутри организации;

подготовка и организация тендерных процедур по подбору подрядчиков на проектирование и строительство, поставщиков материалов и оборудования;

разработка графиков реализации проектов;

организация подписания договоров с исполнителями, поставщиками;

планирование и организация взаимодействия участников проектов;

сбор и обработка на регулярной основе отчетности по текущим проектам;

выполнение функции технического надзора на объектах, организация авторского надзора;

контроль финансовой эффективности проектов, соблюдения бюджетов;

контроль соблюдения графиков производства работ;

организация и проведение приемо-сдаточных мероприятий с участием внутренних служб, представителей арендодателей/собственников помещений;

организация и проведение технической сдачи объектов службе эксплуатации компании, управляющей компании, арендодателю;

сбор замечаний по результатам строительства от всех внутренних служб и контроль их устранения в кратчайшие сроки;

подготовка ФОК к передаче операционной службе компании;

организация гарантийного обслуживания ресторанов;

передача в эксплуатацию;

сопровождение нескольких объектов с разной степенью готовности.

знание разрешительной и нормативной базы в строительстве;

опыт организации сложных строительных процессов в условиях соблюдения бюджета и сроков;

навыки бюджетирования и планирования строительно-монтажных работ;

навыки календарного планирования проекта;

умение вести переговоры с подрядчиками, арендодателями, эксплуатирующими предприятиями;

опыт работы с проектными организациями, свободное чтение проектной документации, владение AutoCAD, MS Project;

понимание принципов управления проектами;

опыт личного ведения проектного документооборот;

желателен опыт строительства фитнес-центров с бассейнами.