Управляющий ЖК (м.Волгоградский проспект)

Обеспечение качественного предоставления услуг по эксплуатации ЖК (в соответствии со стандартами Компании, пожеланиями собственников, требованиями законодательства) собственникам ЖК, арендаторам недвижимости;

Обеспечение бесперебойной работы всех систем и коммуникаций Жилого Комплекса (водоснабжение, водоотведение, отопление, лифты, электроснабжение, вентиляция);

Контроль работы по обеспечению и поддержанию чистоты на ЖК, контроль графика уборок (придомовая территория, входные группы, домовая территория, парковки, места общего пользования);

Контроль работы подрядных организаций ЧОП, клининг, аварийные службы, вывоз мусора, лифтовые и пр.;

Участие в формировании бюджета объекта, контроль исполнения бюджета, расходной и доходной части;

Выполнение мероприятий по оптимизации расходов и увеличению рентабельности объекта;

Обеспечение выполнения мероприятий по снижению ПДЗ для сохранения ее на уровне нормативного;

Работа с рекламациями;

Проведение плановых/внеплановых встреч с Инициативными группами, Советами домов и общих собраний собственников;

Подготовка и предоставление необходимой информации в отдел раскрытия информации;

Обеспечение соблюдения на объекте требований техники безопасности, охраны труда, производственной санитарии и гигиены, противопожарной безопасности и режимных требований;

Контроль своевременности передачи показаний расхода ресурсов, инженерной службой в ЕРЦ.

Желателен опыт работы в частных Управляющих Компаниях Москвы класса Комфорт+ от 3 лет (с площадью управления МКД от 50 000 м. кв.) на руководящей должности (директор УК, управляющий);

Высокий уровень клиентоориентированности;

Опыт контроля и организации работ технических служб и подрядных организаций;

Знание основ бюджетирования;

Опыт ведения переговоров на разных уровнях, опыт работы с контролирующими органами;

Приветствуется опыт работы по уменьшению дебиторской задолженности;

Прием в соответствии с ТК РФ;

Оборудованный офис, расположен в новом, современном ЖК;

Конкурентная заработная плата, оклад+ KPI по итогам квартала;

Компенсация корпоративной связи;

Место работы: Волгоградский проспект, вл. 32