Руководство службой эксплуатации Торгового центра и офисно-складского комплекса;
Эксплуатация и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем, оборудования зданий и ОПО;
Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов;
Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту оборудования и контроль за их выполнением, контроль выполнения сервисных работ;
Обслуживание грузоподъемных механизмов, оборудования вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения (включая очистные сооружения), обслуживание слаботочных систем;
Обслуживание ТП, систем газопотребления и газораспределения, тепловых (котельного оборудования) ИТП, Газопоршневых установок, дизельгенераторных установок, насосных установок, холодильных установок;
Контроль за выполнением службой эксплуатации регламентных работ по техническому обслуживанию всех инженерных систем: систем электроснабжения, электроосвещения, ГВС, ХВС, системы теплоснабжения зданий (котельное и газовое хозяйство), вентиляции и кондиционирования;
Текущий ремонт здания;
Организация и контроль производства работ по ремонту: организация выполнения легких ремонтных работ силами сотрудников службы эксплуатации; выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ;
Работа с арендаторами в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых документов;
Снятие показаний счётчиков на объектах, сверка их по тарифам с договорами поставщиков услуг, контроль сроков проверки и замены приборов учёта;
Проведение работ по благоустройству территории как внутренней, так и прилегающей;
Управление сотрудниками отдела эксплуатации;
Организация обучения подчиненного персонала;
Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов;
Составление планов ППР, технического развития, модернизации оборудования и инженерных сетей;
Составление заявок на запасные части, материалы, инструменты;
Контроль за соблюдением правил ОТ, ПБ, ПБЭЭ;
Ежемесячные отчеты о работе инженерной службы по установленной форме;
Выполнение задач, поставленных руководством.
Образование – высшее техническое, строительное; Опыт работы от 5 лет;
Знание современных инженерных систем. Наличие удостоверения по электробезопасности (5 группа), пожарной безопасности и охране труда;
Опыт организации производства мелких ремонтных работ на базе службы эксплуатации;
Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (Положения, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.);
Работоспособность, умение самостоятельно принимать решения, работа в условиях многозадачности;
Умение работать с проверяющими органами.Условия:
ЗП - 90 000 рублей.
Полная занятость, полный день
График работы 5/2 с 10:00 до 19:00
Место работы ТЦ "Формула Х" дер. Ближние Прудищи
Оформление по ТК
Развитие и раскрутка новых магазинов в Москве, Московской области и других регионах России
Готовить вкуснейшие вопперы и другие позиции из меню ресторана. Быстро и аккуратно собирать заказы. Вести расчет по кассе.
Сбор товаров, контроль продуктов, инвентаризация. Фирменная одежда, обучение, компенсации, карьерный рост.
Подработки в крупных торговых сетях рядом с домом по удобному графику.
Раздача рекламных листовок, активное привлечение покупателей, работа с рупором. Обучение, фирменная спецодежда.
Консультации покупателей, работа с кассой. Фирменная одежда, обучение, компенсации, карьерный рост.
