Менеджер по сопровождению клиентов и продажам складских площадей

«СК Солнцево» — один из крупнейших складских комплексов Москвы с более чем 20‑летней историей. Мы предоставляем арендаторам 60 000 м² современных складских и офисных помещений с полным спектром дополнительных услуг: клининг, ремонт, погрузочно‑разгрузочные работы.

Работаем с ведущими компаниями: «ПК ХОЛОД», Торговый Дом «Морское Содружество», «Эксперт Упаковка» и другими. Наша услуга всегда востребована — хранение продуктов питания и товаров первой необходимости актуально в любых экономических условиях.

В нашем коммерческом отделе работает 4 менеджера, и мы ищем коллегу, который разделяет наш драйв и готов работать в динамичной, профессиональной команде.

• Заработок: от 180 000 ₽ с первого месяца, через 3 месяца — 220 000 ₽ и выше при выполнении KPI.

• Система мотивации: высокий фиксированный оклад + KPI за сопровождение + KPI за продажи.

• Условия работы: офис в 12 минутах от м. Боровское шоссе, график 5/2,
  9:00–18:00, официальное трудоустройство.

• Бонусы:

  • бесплатные обеды;

  • корпоративная связь;

  • охраняемая парковка;

  • подарки от компании на день рождения;

  • годовой бонус;

  • весёлые корпоративы;

  • 5 дополнительных оплачиваемых дней отдыха в году (после 6 месяцев работы);

  • ежемесячные призы за победу в конкурсе.

• Стабильность: компания пережила несколько кризисов, надёжный работодатель с долгосрочной перспективой.

1. Сопровождение клиентов (70 % времени):

   • полный цикл работы с арендаторами: от въезда до выезда;

   • решение нестандартных ситуаций и конфликтов, поиск выхода там, где другие говорят «это не ко мне»;

   • работа с запросами клиентов любого характера, рекламации;

   • проведение осмотров помещений, составление актов осмотров;

   • взаимодействие с отделами строительства, эксплуатации и клининга.

2. Продажи свободных площадей (30 % времени):

   • обработка входящих лидов (без холодных звонков и поиска). У нас нет агрессивных продаж. Но лиды нужно дожимать и качественно обрабатывать: не «отправил КП и забыл», а довести до договора

   • презентация объекта, подготовка коммерческих предложений;

   • работа с возражениями и коммерческими условиями, протоколами разногласий;

   • ведение сделки от «подумаю» до «договор подписан».

3. Документооборот и контроль дебиторки:

   • оформление дополнительных соглашений, закрывающих документов, актов;

   • контроль оплат и дебиторской задолженности;

   • отстаивание интересов компании.

4. Работа в CRM (AMO / Битрикс24):

   • ведение задач, фиксация воронки, отчётность.

• имеет опыт в B2B (опыт в сфере коммерческой недвижимости приветствуется, но не обязателен);

• умеет работать с возражениями и доводить сделку до подписания договора;

• уверенно работает в CRM‑системе, Excel, Word;

• спокойно решает нестандартные задачи и конфликты, ищет решения, а не перекладывает ответственность;

• быстро переключается между задачами и готов к насыщенному рабочему дню.

• у вас только опыт в B2C;

• вы не работали с AMO / Битрикс24;

• боитесь нестандартных ситуаций и ждёте, что «руководство разрулит»;

• предпочитаете спокойную, размеренную работу.

• не «принял заявку, отправил КП и забыл», а довёл сделку до договора;

• дожмёте клиента до договора (даже если тот 5 раз сказал «подумаю»);

• в конфликте с арендатором включите мозг и найдёте решение, а не скажете «это не ко мне»;

• умеете быстро реагировать на изменения и переключаться между задачами.