Ведущий юрист (Инвестиции в коммерческую и складскую недвижимость)

О компании:Инвестиционная компания Garnet с 2014 года успешно работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Сегодня наши офисы открыты в Москве, Санкт-Петербурге, Ярославле и Турции. Мы не просто покупаем и продаем квадратные метры — мы создаем активы, приносящие прибыль.

Текущая стратегия развития Garnet направлена на расширение портфеля доходной недвижимости. Мы инвестируем в строительство и приобретение объектов коммерческого, складского назначения, а также управляем курортной недвижимостью (проект Garnet Holiday Village). Летом 2023 года мы запустили строительство современных модульных и каркасных поселков в Московской и Калужской областях, а с 2024 года успешно сдаем их в управление и принимаем гостей.

В связи с ростом портфеля коммерческих проектов и увеличением объема сделок с недвижимостью, мы ищем Ведущего юриста, который возьмет на себя юридическое сопровождение инвестиционной и строительной деятельности компании.

Чем предстоит заниматься (Задачи):

• Сопровождение сделок с недвижимостью: Полный цикл due diligence объектов коммерческой, складской и жилой недвижимости. Проверка юридической чистоты объектов и участников сделки.

• Договорная работа: Разработка и экспертиза договоров купли-продажи (ДКП), уступки прав требований (ДУПТ), аренды, инвестиционных договоров, договоров задатка, аванса и предварительных договоров.

• Корпоративное право: Регистрация юридических лиц и ИП, внесение изменений в ЕГРЮЛ и устав, сопровождение процедур ликвидации/реорганизации под конкретные инвестиционные проекты.

• Строительная деятельность: Юридическое сопровождение строительного цикла (от получения разрешительной документации до ввода в эксплуатацию) в рамках проектов доходных поселков и коммерческих объектов.

• Судебная и претензионная работа: Ведение судебных споров, защита интересов компании в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Досудебное урегулирование конфликтов с контрагентами.

• Аналитика и нормотворчество: Анализ текущего законодательства и судебной практики в сфере недвижимости и инвестиций, разработка внутренних регламентов.

• Трудовое право: Консультирование HR-отдела, кадровое делопроизводство (возможно, на начальном этапе или контроль).

Наши ожидания (Требования):

• Высшее юридическое образование.

• Обязательный опыт: Юридическое сопровождение строительной деятельности (для девелоперских проектов компании).

• Знание специфики: Опыт оформления сделок с коммерческой и жилой недвижимостью (ДКП, ДУПТ, аренда).

• Уверенный пользователь: Навыки работы с базами данных (Контур.Фокус, СПАРК, Росреестр) для проверки контрагентов и объектов.

• Профессиональные навыки: Успешная судебная практика (реальные кейсы), умение работать в режиме многозадачности и находить нестандартные юридические решения для защиты инвестиций.

• Личные качества: Системное мышление, ответственность, ориентация на результат и желание профессионально расти в сфере инвестиций.

Мы предлагаем:

• Стабильность: Полное соблюдение ТК РФ, оформление с первого дня.

• График: Выбор режима: с 10:00 до 19:00 или с 9:00 до 18:00.

• Гибкость: После прохождения испытательного срока возможен 1 удаленный день в неделю.

• Комфорт: Современный офис в 10 минутах пешком от м. Ломоносовский проспект (ЖК «Мосфильмовский», 22 этаж). Панорамный вид на Москву создает особую атмосферу для работы.

• Коллектив: Дружная команда профессионалов, которые поддержат ваши идеи.

• Бонусы: Корпоративная связь, чай/кофе и вкусные печеньки.

Присоединяйтесь к команде Garnet! Ждем профессионала, готового строить инвестиционное будущее вместе с нами.